올랜도의 혁신적인 사무실 컨셉 XSpace 스카우팅 장소

Sep 29, 2023

텍사스 주변의 여러 위치에 생겨난 혁신적인 새 사무실 개념이 플로리다로 확장되고 올랜도를 시장 진입 대상으로 삼고 있습니다.

XSpace 그룹Howard Ecker 회장은 드라이브업 사무실 콘도 개념을 호주에서 시작했으며 현재 오스틴과 휴스턴에서 프로젝트를 건설했거나 진행 중이라고 말했습니다.성장스포터 . 이 회사는 베테랑 올랜도 개발자인 Tom Nelson을 고용하여 부지 선택을 지원했습니다.

"플로리다는 우리에게 좋은 목표입니다. 올랜도, 데이토나입니다. 우리는 데이토나에 두 개의 잠재적인 사이트를 가지고 있습니다. 우리는 마이애미도 우리의 목표라는 것을 확인했습니다. 플로리다에는 XSpace를 사용할 수 있다고 생각하는 여러 도시가 있지만 내 믿음은 다음과 같습니다. 우리는 걷기 전에 기어 다니고 뛰기 시작합니다. 그리고 텍사스에서 이제 막 달리기 시작하는 과정에 있습니다. 그리고 동시에 우리는 플로리다에 있는 사이트에 꽤 관심이 있고 살펴볼 것입니다. 인구 통계와 그곳에서 일어나는 모든 일 때문에 올랜도가 아마도 플로리다에 대한 우리의 첫 번째 벤처가 될 것이라고 생각합니다."

각 XSpace 건물은 약 100,000평방피트 규모로 운영되며 중이층과 테라스를 갖춘 최소 400평방피트에서 최대 10,000평방피트 규모의 맞춤형 사무실 스위트를 판매합니다. 콘크리트 건설 건물에는 차량 리프트와 중앙 주행 통로가 포함되어 있어 주인이 자신의 스위트룸 바로 앞에 주차할 수 있습니다. 각 건물의 건설 비용은 약 2천만 달러입니다.

프란시스코 곤잘레스 풀리도FGP 아틀리에 컨셉부터 제작까지 디자인을 주도했습니다. 창립자이자 CEO인 Byron Smith의 원래 프로토타입은 수직형 드라이브업 보관 시설로 시작했지만 회의실, 주방/휴게실, 옥상 라운지 공간 및 이벤트 공간과 같은 기능을 추가하여 오늘날의 고급 사무실 콘도 제품으로 발전했습니다. .

Ecker는 "우리는 인간 동굴로 판매된 많은 유닛을 보유하고 있으며 그녀는 이를 흘렸습니다. 그리고 많은 유닛을 기업에 판매했습니다"라고 Ecker는 말했습니다. "사람들은 나에게 XSpace가 무엇인지 묻습니다. 그리고 나는 XSpace가 당신이 원하는 것이 무엇이든 될 것이라고 말합니다. XSpace 장치에서는 라이브를 제외하고는 무엇이든 할 수 있습니다."

Ecker는 코로나19로 인해 회사가 Pulido와 협력하여 프로토타입의 자동 초점을 줄이고 주차장처럼 기능하지 않도록 프로토타입을 재설계하게 되었다고 말했습니다.

“우리는 휴스턴에서 상당한 변화를 이루었습니다.”라고 그는 말했습니다. "예를 들어 오스틴에 있는 본관에서는 차를 타고 숙소로 이동합니다. 휴스턴에는 두 개의 리프트가 있으며 건물의 각 끝에 하나씩 차를 타고 숙소로 이동합니다. 그런 다음 주차할 수 있는 숙소 바로 앞으로 운전해 오시면 됩니다."

새로운 타겟 고객에게 어필하기 위해 외관도 정밀 검사를 받았습니다. 그리고 대부분의 주차장이 건물 내부에 있기 때문에 지상 주차가 덜 필요합니다. 즉, 100,000평방피트 규모의 건물을 단 2에이커의 면적에도 개발할 수 있습니다. 매립재개발지로도 매력적인 곳입니다.

예를 들어 휴스턴에서는 XSpace Group이 다른 개발자와 합작 투자하여 도시의 디자인 구역에 새로운 프로토타입을 제작했습니다. 콘도는 인테리어 디자이너 및 기타 업계 전문가에게 사전 판매되었으며 회사는 8월에 착공할 예정입니다.

Ecker는 올랜도의 부지 선택을 완료하기 위해 6개월의 시간을 제공할 것이라고 말했습니다. "우리는 올랜도 메트로 지역의 여러 사이트를 검토하는 중입니다. 기회가 많기 때문에 이것이 제가 말할 수 있는 전부입니다. 범위를 좁혀야 합니다."

플로리다 중부 개발에 대한 팁이 있나요? [email protected] 또는 (407) 420-6261로 연락하거나 @LKinslerOGrowth로 트윗해 주세요. Facebook, Twitter 및 LinkedIn에서 GrowthSpotter를 팔로우하세요.

뉴스레터에 가입하세요